Huis - te koop - 1030 Schaerbeek - 925.000 €

Beschrijving

Adres

Avenue des Glycines 14 - 1030 Schaerbeek

Documenten

•  Annexe au permis d'abattage d'un arbre en 2008 - 120014_20080226_PLU_17636.pdf
•  Autoristaion de batir 1926.pdf
•  Carte relative a l'etat du sol - Non repris au 22.04.25 a l'inventaire de sols pollues.png
•  Carte relative aux inondations fluviales - pas situe en zone inondable.png
•  Carte relative aux inondations pluviales - pas situe en zone inondable.png
•  Info nouveau proprietaire 06 2019.pdf
•  Lettre Urbanisme 21.12.2007 - reconnu 2 logements.jpg
•  Pan 2eme etage - Situation actuelle.jpg
•  Pan 3eme etage - Situation actuelle.jpg
•  Parcelle cadastrale .png
•  PEB - EPC Avenue Des Glycines Etages rez 1er etage.pdf
•  Permis d'Urbanisme - Abattage d'un arbre en 2008 - 120014_20080226_PUR_17634.pdf
•  Plan par etage 120014_19261001_PLU_17644.pdf
•  Plans de facades et de coupe - 120014_19261001_PLU_17643.pdf
•  Rapport electrique conforme 10.06.2014 - Logement du haut .JPG
•  Rapport installation electrique conforme 03.06.2009 - logement du bas.JPG
•  Reglement communal - Urbanisme.pdf
•  Reglement d'urbanisme du quartier des Fleurs 2012-12-15 RCUZ Fleurs.pdf
•  RU - SI 17.03.2025.pdf
•  Schema unifilaire 1er etage.jpg
•  Schema unifilaire rez-de-chaussee.jpg
•  Schema unifilaire Sous-sols.jpg
•  Schema unifilaire.jpg

Algemeen

Referentie	6766640
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	150 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	315 m²
Oppervlakte van het terrein	308 m²
Beschikbaarheid	01-10-2025

Gebouw

Bouwjaar	1926
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noordwesten
Type buurt	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	420
Toiletten - aantal	4
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	22 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	14 m²
Gevelbreedte - breedte	7
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	42 m²
Keuken (oppervlakte)	30 m²
Bureau (oppervlakte)	7 m²
Terras 1 - oriëntatie	noordwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	15 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Sportcentrum (afstand (m))	300
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	3406.92 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	5162 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2372 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	15 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	parket

Juridisch

Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse	F
CO2 uitstoot	62
Details EPC
E totaal (Kwh/jaar)	57784
EPC unieke code	20240814-0000687663-01-5
Min (kWh/m²/jaar) EPC	312 kWh/m²/jaar
Max (kWh/m²/jaar) EPC	497 kWh/m²/jaar
EPC valid until (datetime)	14-08-2034